¿Qué necesitas saber antes de invertir en un inmueble?
Sabemos que adquirir un inmueble puede ser una de las mayores inversiones en la vida de una persona, y es por eso que queremos darte unos consejos antes de que tomes la decisión.
Determina cuál es tu presupuesto. Los precios finales de un inmueble pueden ser algo impactantes a primera vista, pero existen diferentes maneras de poder cubrir esa cantidad a través de los años como el financiamiento directo con la desarrolladora, créditos hipotecarios, y la renta de la propiedad para que de esa manera se pague prácticamente sola. Define cuánto puedes gastar en la inversión y visualiza a futuro que tu ingreso persista para así asegurar que tu presupuesto sea suficiente para cubrir tanto el precio de compra, como impuestos, seguros, y mantenimiento.
La ubicación es un factor clave en la inversión inmobiliaria. Investigarla para evaluar su potencial de crecimiento y rentabilidad, es esencial a la hora de tomar la decisión de compra ya que esto definirá si el valor de la propiedad disminuirá o aumentará con el paso del tiempo. Esta rentabilidad también tendrá implicaciones en futuras posibles rentas del inmueble y el precio viable de estas.
Hay diferentes tipos de propiedades inmobiliarias, como apartamentos, casas, locales comerciales, terrenos, entre otros. Cada tipo de propiedad tiene su propia rentabilidad y aspectos positivos y negativos asociados, así que debes evaluar cuál se ajusta mejor a tus necesidades.
Así mismo, es necesario que te asegures que la documentación de la propiedad esté en orden y libre de cualquier tipo de gravamen. Antes de deliberar dónde invertir, verifica y comprueba que la propiedad cuenta con todos sus documentos en orden, esto es importante para evitar fraudes y así llevar un proceso más ágil y seguro. En algunos casos, puede ser conveniente obtener asesoría de un profesional en la materia, como un corredor de bienes raíces o un abogado especializado en bienes raíces, y así te guíe en el proceso de inversión.
Esperamos que te haya sido útil esta información y tu decisión de compra sea mucho más informada y crítica.